Myynnissä

AS OY HYVINKÄÄN OPAALI

KOTI PARANTOLAN ALUEELTA

Parantalolankatu 42, 05800 Hyvinkää

Hyvinkään vanhalle Parantolan alueelle valmistunut 2024 kolmikerroksinen kerrostalo. Tyylikkäät asunnot ovat suunniteltu arjessa toimiviksi ja valittavana on yhden, kahden tai kolmen makuuhuoneen asuntoja. Jokaisella asunnolla on oma tilava lasitettu parveke, oma sauna sekä viilentävä ilmalämpöpumppu.

LATAA ESITE

PERUSTIEDOT

Nimi: Asunto Oy Hyvinkään Opaali
Osoite: Parantolankatu 42, 05830 Hyvinkää
Asuntojen määrä: 8kpl
Asuntokoot: 56m2 - 98m2
Autopaikkojen määrä: 8kpl
Tontti: Oma
Lämmitysmuoto: Lattialämmitys, kaukolämpö
Aikataulu: Valmistunut 6/2024
Pääsuunnittelija: Antti Ek

Myynti ja lisätiedot: Matti Reisbacka

040 3551 771 myynti@muurausliike.fi

KOTI VANHASTA HYVINKÄÄSTÄ

As Oy Hyvinkään Opaali rakentuu vanhalle ja arvostetulle Parantolan alueelle. Parantolan alue on rauhallinen, mutta suosittu asuinalue aivan Hyvinkään keskustan välittömässä läheisyydessä. As Oy Hyvinkään Opaali tarjoaa laadukkaita koteja perheiden muuttuviin tarpeisiin. Toteutamme vanhalle asuinalueelle täydennysrakentamisena, ajan henkeen sopivan tyylikkään kolmikerroksisen kerrostalon.

TOIMIVIA TILARATKAISUJA

Yhden Kahden tai jopa kolmen makuuhuoneen asuntojen suunnittelussa arkkitehti on painottanut arjessa toimivia tilaratkaisuja, asukkaan näkökulmasta, eri elämänvaiheita varten.

Suuret ikkunat ja korotettu yläpohja luovat tilan tuntua asumiseen. Opaalin asuntojen parvekkeet varustetaan avattavilla parvekelasituksilla, jonka vuoksi parveke on kuin yksi huone lisää.

EKOLOGISUUS JA ENERGIATEHOKKUUS

Kestävä kehitys ja ympäristö ovat meille tärkeintä asioita, Opaalissa on huomioitu tulevaisuuden energiamuodot ja varustettu nykyajan ratkaisuilla. Rakentamisessa on pyritty mahdollisuuksien mukaan käyttämään kotimaisia tuotteita, rakennustarvikkeita sekä paikallisia asentajia.

Lämmitysmuotona Opaalissa on energiatehokas kaukolämpö, vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä luo viihtyisyyttä asumiseen. Jokaisessa asunnossa on myös viilentävä ilmalämpöpumppu, kesän auringonpaiste ei haittaa asumista. Nykyaikaisen energiaratkaisu on otettu käyttöön myös tässä kohteessa, Opaalin katolle asennetaan aurinkopaneelijärjestelmä, mikä varustetaan taloyhtiön sähkönkäyttöön.

Opaalin autokatospaikat varustetaan sähköauton latausmahdollisuudella, asukkaalle jää vain laturin hankinta ja asennus. Taloyhtiön autopistokepaikoille rakennetaan valmiiksi varaukset sähköautojen latauspisteitä varten.

VISUALISOINTIKUVIA SISUSTUKSESTA

VUOKRAAMALLA OMAAN KOTIIN?

Tästä tekstisi alkOlemme kehittäneet konseptin, jolla pääset muuttamaan uuteen kotiisi määräaikaisella vuokrasopimuksella, jonka päätyttyä voit lunastaa asunnon omaksi. Maksamasi vuokra hyvitetään asuntoa ostaessasi, näin pääset heti muuttamaan uuteen kotiisi, aluksi vuokralle. Myöhemmin sinulla on mahdollisuus lunastaa asunto omaksi edullisemmalla hinnalla.

As Oy Hyvinkään Opaalin asunto sijaitsee kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa. Asunto on tilava 56m2 kaksio (2h+kt+s+p) omalla asuntopihalla. Tyylikkään ja toimivan kaksion velaton hinta 247.000€.

Vuokraamalla omaa kotiin -konseptissa vuokrahinta on 1200€/kk, jonka lisäksi asukas tekee oman sähkösopimuksen, kotivakuutuksen sekä taloyhtiö laskuttaa käytetyn veden.

Lunastamalla asunnon määräaikaisen vuokrasopimuksen jälkeen myyjä hyvittää myyntihinnassa maksetun vuokran, josta on vähennetty yhtiövastike.

Esimerkkilaskelma pankkilainan kuukausilyhennyksestä verrattuna määräaikainen vuokraan 24kk:

Pankkilaina

Pankkilainan kuukausierä: 1.003,33€
Hoitovastike: 224,00€
Kuukausittainen kulu: 1.227,33€

Pankkilainasta lyhennetty 24kk aikana: 12.380,12€
Pankkilainasta maksetut korot 24kk aikana: 11.699,80€

Vuokraamalla omaan kotiin

Määräaikainen vuokra: 1.200,00€
Hoitovastike sisältyy vuokraan
Kuukausittainen kulu: 1.200,00€

Määräaikaisella vuokralla lyhennetty 24kk: 28.800,00€
Maksetut korot vuokrauksen 24kk aikana: 0,00€

(Esimerkkilaskelmassa käytetty 70% velkaosuutta (172.900€) velattomasta myynti hinnasta 247.000€, korkona 3,5% (korko+marginaali), lyhennystapa 20v annuiteettilaina)